THE FULLTON REGAL
The Fullton Regal là giai đoạn 2 của tổ hợp The Fullton, tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Phân khu có quy mô 14,5 ha do CapitaLand Development cùng Far East Organization phát triển, cung cấp ra thị trường 348 sản phẩm gồm nhà phố thương mại và ba dòng biệt thự.
Điểm nhấn của phân khu nằm ở mô hình compound khép kín, với ranh giới an ninh tách biệt không gian sống của cư dân khỏi các trục thương mại sôi động bên ngoài. Cảnh quan được kiến tạo từ ý tưởng ruộng bậc thang Việt Nam, hòa cùng phong cách biệt thự sinh thái đặc trưng của Singapore.
BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
CHÍNH SÁCH SẢN PHẨM
🎁 Chiết khấu ngay 330 TRIỆU ĐỒNG cho 50 booking đầu tiên
🎁 Thanh toán sớm, chiết khấu tới …% GTCH
🎁 Hỗ trợ vay lên đến 70% ( HTLS 0% trong 24 tháng )
🎁 Mua nhà từ móng chia làm 8 đợt thanh toán linh hoạt
🎁 Chỉ cần thanh toán 50% trước khi nhận nhà
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
QUY MÔ DỰ ÁN
The Fullton Regal Hưng Yên là dự án biệt thự thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc. 100% các căn có sân vườn, mật độ xây dựng cực thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mang đến không gian sống xanh, thư giãn theo chuẩn nghỉ dưỡng Singapore.
| Thông số dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Fullton Regal |
| Vị trí dự án | Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | CapitaLand Development phối hợp cùng Far East Organization |
| Thiết kế chính | StudioMilou |
| Thiết kế nội thất Clubhouse | SuMisura |
| Thiết kế nội thất BT | THAT’S ITH |
| Quy mô phân khu | 14.5 ha (Tổng quy mô toàn dự án đạt 25 ha) |
| Loại hình phát triển | Khu đô thị thấp tầng hạng sang theo mô hình compound khép kín |
| Tổng số căn Giai đoạn 2 | 348 căn |
| Terrace Townhouse |
– Số lượng: 92 căn – Diện tích đất: 115m² – 174m² – Diện tích xây dựng: 449m² – 463m² – Số tầng: 5 tầng (Kích thước: 7.7m x 15m) |
| Patio Twin Villa |
– Số lượng: 116 căn – Diện tích đất: 150m² – 187m² – Diện tích xây dựng: 249m² – 300m² – Số tầng: 4 tầng (Kích thước: 12m x 15m) |
| Courtyard Villa |
– Số lượng: 98 căn – Diện tích đất: 254m² – 291m² – Diện tích xây dựng: 368m² – Số tầng: 4 tầng (Kích thước: 17m x 15m) |
| Park Mansion |
– Số lượng: 42 căn – Diện tích đất: 288m² – 324m² – Diện tích xây dựng: 467m² – Số tầng: 4 tầng (Kích thước: 17m x 18m) |
| Quy hoạch nổi bật | Thiết kế biệt lập khép kín, 2 công viên đặc quyền rộng 2.5 ha, Clubhouse The Courtyard 3 tầng |
| Thanh toán | Chỉ thanh toán 50% trước khi bàn giao nhà |
| Bàn giao | Thô, hoàn thiện mặt ngoài |
| Khởi công | Quý 2/2025 |
| Giao nhà | Quý 4/2027 |
| Sở hữu | Sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ THE FULLTON REGAL
The Fullton Regal là cụm dự án biệt thự compound khép kín cao cấp nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, thuộc địa bàn hành chính xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực trọng điểm của Thủ đô và vùng kinh tế phía Bắc.
Ranh giới địa lý tiếp giáp thực tế:
- Phía Đông và phía Bắc: Giáp trực tiếp trục hành lang kinh tế huyết mạch Quốc lộ 5A.
- Phía Tây và phía Nam: Giáp dòng sông tự nhiên Bắc Hưng Hải, tạo dải đệm cảnh quan sinh thái ven sông lý tưởng.
- Định vị phân khu: Nằm trọn vẹn tại ô đất thuộc phân khu Hải Đăng cũ của đại đô thị, kiến tạo không gian sống riêng tư, tách biệt hoàn toàn khỏi các trục đại lộ mua sắm sầm uất.
Kết nối giao thông & hạ tầng:
Mạng lưới kết nối giao thông hiện hữu của The Fullton được rút gọn tối đa nhằm đảm bảo tính nhanh chóng và thuận tiện:
- Trục chính nội khu kết nối: Đại lộ Bốn Mùa và Đại lộ Hừng Đông, kết nối trực tiếp dự án ra đường Vành đai 3.5.
- Thời gian di chuyển thực tế đến các địa điểm trọng yếu:
- Dưới 3 phút: Di chuyển nhanh bằng đường nội bộ sang phân khu kề cận Vinhomes Ocean Park 2.
- Dưới 5 phút: Tiếp cận đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 và trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên.
- Khoảng 10 phút: Kết nối trực tiếp đến nút giao cầu Vĩnh Tuy để đi vào khu vực trung tâm cũ của Hà Nội.
- Khoảng 15 phút: Kết nối nhanh tới khu đô thị Vinhomes Times City.
- Khoảng 40 phút: Di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài qua trục cao tốc liên tỉnh.
Tiềm năng phát triển từ các tuyến đường kết nối và quy hoạch khu vực
Tiềm năng bứt phá giá trị dài hạn của dự án tại Văn Giang được bảo chứng bởi hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang có lộ trình triển khai rõ ràng:
- Dự án đường Vành đai 3.5 kết nối liên vùng:
- Quy mô đầu tư: Dự án xây dựng tuyến đường Vành đai 3.5 (đoạn từ ĐT.378 đến Quốc lộ 5) có tổng mức đầu tư 1.495 tỷ đồng.
- Tác động trực tiếp: Tuyến đường có chiều dài hơn 8 km đi xuyên thẳng qua dự án Vinhomes Ocean Park 3, kết nối trực tiếp huyện Văn Lâm và huyện Văn Giang.
- Bản đồ quy hoạch các cây cầu vượt sông Hồng:
- Cầu Ngọc Hồi & Cầu Mễ Sở: Hai cây cầu nằm trên trục Vành đai 3.5 và Vành đai 4 sẽ kết nối trực tiếp huyện Văn Giang với Thanh Trì, Thường Tín..
- Cầu Trần Hưng Đạo: Dự kiến triển khai xây dựng giúp mở ra kết nối thẳng từ khu Đông vào khu vực trung tâm hành chính quận Hoàn Kiếm.
- Tuyến đường sắt đô thị Metro số 8:
- Quy hoạch tuyến Metro số 8 (Sơn Tây – Nhổn – Giải Phóng – Dương Xá) sở hữu điểm dừng tiệm cận ngay khu vực dự án.
- Tuyến metro số 8 mở ra cơ hội phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), tối ưu hóa giao thông công cộng thông minh cho cư dân.
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán.
BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU CẬP NHẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1-2026.xls (1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ.pdf (3.0MB)
Click tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
The Fullton Regal được quy hoạch trên 14,5 ha với 348 căn thấp tầng, chia thành hai phân khu Regal West (206 căn) và Regal East (142 căn). Quy hoạch ưu tiên không gian xanh, công viên và mặt nước, kết nối bởi các đại lộ cảnh quan và đường dạo bộ. Trong đó, Regal West sôi động với hệ tiện ích Terra Park, còn Regal East riêng tư hơn khi bao quanh bởi Azure Park và hồ Serenity Pond.
SẢN PHẨM CHÍNH
Các sản phẩm tại The Fullton Regal được phát triển theo triết lý “Life Unfolds From The Heart“, với kiến trúc nhà vườn nhiệt đới do Formwerkz Architects (Singapore) thiết kế. Điểm nhấn chung là hệ cửa kính kịch trần, ban công rộng và giếng trời thông tầng cao tới 6,7m, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, đối lưu không khí và kết nối với cảnh quan xanh bên ngoài.
Terrace Townhouse – Nhà phố thương mại
Terrace Townhouse là dòng nhà phố thương mại được bố trí trên các trục đường chính của phân khu, phù hợp nhu cầu vừa an cư vừa khai thác kinh doanh.
- Số lượng: 92 căn
- Diện tích đất: 115 – 174m² (lô điển hình 7,7m x 15m)
- Diện tích sàn xây dựng: 449 – 463m²
- Chiều cao: 5 tầng
- Mặt tiền điển hình: 7,7m
- Đặc điểm: dòng duy nhất tại dự án có lối tiếp cận thang bộ và thang máy riêng từ bên ngoài, cho phép kinh doanh hoặc cho thuê các tầng dưới mà tách biệt với không gian sống phía trên.
Patio Twin Villa – Biệt thự song lập
Patio Twin Villa là dòng biệt thự song lập hướng đến các gia đình trẻ, cân bằng giữa không gian sống biệt thự và mức đầu tư hợp lý.
- Số lượng: 116 căn (dòng nhiều căn nhất)
- Diện tích đất: 150 – 187m² (lô điển hình 12m x 15m)
- Diện tích sàn xây dựng: 249 – 300m²
- Chiều cao: 4 tầng
- Mặt tiền điển hình: 12m
- Đặc điểm: Sở hữu khoảng sân trong (patio) đặc trưng, Patio Twin Villa tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
Courtyard Villa – Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập dành cho gia đình đa thế hệ cần sự riêng tư cao.
- Số lượng: 98 căn
- Diện tích đất: 254 – 291m² (lô điển hình 17m x 15m)
- Diện tích sàn xây dựng: khoảng 368m²
- Chiều cao: 4 tầng
- Mặt tiền điển hình: 17m
- Đặc điểm: Biệt thự đơn lập 4 mặt thoáng, sân vườn rộng bao quanh, kiến trúc lam và kính nghệ thuật giúp tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên đồng thời nâng cao sự riêng tư.
Park Mansion – Biệt thự công viên
Dòng giới hạn, đặt tại các vị trí sát công viên lõi.
- Số lượng: 42 căn (Giới hạn)
- Diện tích đất: 288 – 324m²
- Diện tích sàn xây dựng: ~467m²
- Chiều cao: 4 tầng
- Mặt tiền điển hình: đang cập nhật…
- Đặc điểm: Sở hữu vị trí cạnh công viên trung tâm, 4 mặt thoáng cùng không gian sống rộng mở, là dòng biệt thự có diện tích lớn nhất và số lượng giới hạn nhất dự án.
Tất cả các sản phẩm tại The Fullton đều được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng vật liệu chất lượng và công nghệ hiện đại. Mỗi căn nhà đều được tối ưu hóa về công năng sử dụng, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên, tạo nên không gian sống thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN
The Fullton Regal phát triển hệ tiện ích khép kín xoay quanh hai phân khu Regal West và Regal East, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thể thao, thư giãn và kết nối cộng đồng ngay trong nội khu. Tâm điểm là clubhouse The Courtyard cùng hai công viên chủ đề Terra Park và Azure Park, tạo nên không gian sống cân bằng giữa vận động và nghỉ dưỡng.
Clubhouse The Courtyard
Clubhouse trung tâm cao 3 tầng, nằm giữa Regal West và Regal East, tích hợp nhiều tiện ích như phòng gym, yoga, pilates, khu làm việc chung (co-working space), phòng tiệc riêng và phòng chiếu phim. Đây đồng thời là không gian sinh hoạt cộng đồng và điểm kết nối cư dân toàn khu.
Bể trị liệu tương phản Ember & Frost
Nằm trong The Courtyard, khu trị liệu Ember & Frost kết hợp phòng xông hơi Sauna & Steam với bể ngâm lạnh, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và phục hồi thể chất ngay tại nội khu.
Công viên Terra Park
Terra Park là công viên vận động trung tâm của Regal West với hồ bơi 50m, sân thể thao đa năng, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em và các không gian dã ngoại ngoài trời. Đây là khu vực dành cho các hoạt động thể thao và sinh hoạt cộng đồng hàng ngày.
Công viên Azure Park
Azure Park thuộc phân khu Regal East, được phát triển theo chủ đề mặt nước với hồ bơi Azure, chòi thiền Floating Zen Deck, hồ bơi resort, khu BBQ và các đường dạo cảnh quan. Không gian này hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng và thư giãn trong môi trường xanh yên tĩnh.
Hệ sinh thái 75+ tiện ích đặc quyền
Bên cạnh Clubhouse The Courtyard, Terra Park và Azure Park, The Fullton Regal còn quy hoạch hơn 75 tiện ích nội khu trải rộng khắp hai phân khu Regal West và Regal East. Hệ tiện ích bao gồm hồ bơi, sân thể thao, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, không gian BBQ, vườn thư giãn và nhiều khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân hàng ngày.
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán.
BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU CẬP NHẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1-2026.xls (1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ.pdf (3.0MB)
Click tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
BẢNG GIÁ DỰ ÁN
Giá bán The Fullton Regal hiện khởi điểm từ khoảng 168 triệu đồng/m² đất, tùy thuộc vị trí và loại hình sản phẩm. Dự án được định vị ở phân khúc cao cấp với bộ sưu tập nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập trong khuôn viên khép kín.
| Dòng sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Đơn giá dự kiến (triệu VNĐ/m²) | Giá tham khảo (tỷ VNĐ/căn) |
|---|---|---|---|
| Terrace Townhouse | 115 – 174 | Từ 168 | Khoảng 19,3 – 29,2 |
| Patio Twin Villa | 150 – 187 | Từ 172 | Khoảng 25,8 – 32,2 |
| Courtyard Villa | 254 – 291 | Từ 177 | Khoảng 45,0 – 51,5 |
| Park Mansion | 288 – 324 | Từ 180 | Khoảng 51,8 – 58,3 |
Quý khách quan tâm đến The Fullton Regal vui lòng liên hệ hotline hoặc đăng ký nhận thông tin để được cập nhật bảng giá mới nhất, chính sách bán hàng và tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
The Fullton Regal mang đến nhiều phương án thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư. Khách hàng có thể lựa chọn tiến độ tiêu chuẩn, hỗ trợ lãi suất, thanh toán linh hoạt hoặc phương án đặc biệt với tỷ lệ thanh toán ban đầu thấp, giúp chủ động cân đối dòng tiền trong suốt quá trình sở hữu sản phẩm.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Giai đoạn 1 (The Fullton Edition) quy mô 11,6 ha hiện đang hoàn thiện các hạng mục thấp tầng và hạ tầng nội khu, dự kiến bàn giao trong năm 2026. The Fullton Edition đã đạt tỷ lệ tiêu thụ cao sau các đợt mở bán đầu tiên.
Đối với giai đoạn 2 (The Fullton Regal), các hạng mục san nền, hạ tầng kỹ thuật và móng công trình đang được triển khai đồng bộ. Hệ thống giao thông nội khu, cảnh quan và các tiện ích trọng điểm cũng đang được thi công theo kế hoạch, hướng tới mục tiêu bàn giao vào Quý IV/2027.
