Khả năng thanh khoản của dự án The Fullton được đánh giá tích cực khi CapitaLand Development đã chính thức khởi công khu nhà ở thấp tầng đầu tiên tại tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng giá trị phát triển ước tính 800 triệu USD, hưởng lợi từ vị trí chiến lược cạnh Hà Nội và hệ thống hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh tạo tiềm năng giao dịch thuận lợi trên thị trường thứ cấp.
Dự án The Fullton thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, góp phần nâng tổng danh mục nhà ở của CLD tại Việt Nam lên hơn 19.000 căn tại 19 dự án. Việc khởi công vào ngày 5/5/2025 đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng thị trường của tập đoàn Singapore tại khu vực phía Bắc.
Vị Trí Chiến Lược Tạo Lợi Thế Thanh Khoản
The Fullton sở hữu vị trí đắc địa trên diện tích 25 ha, nằm cạnh Hà Nội thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Khu vực được quy hoạch tiếp giáp với các trục giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối.
Hệ thống giao thông xung quanh dự án bao gồm:
- Quốc lộ 5A
- Vành đai 3.5
- Cao tốc Hà Nội–Hải Phòng
- Cầu Ngọc Hồi, tuyến Trần Hưng Đạo (dự kiến khởi công 2025)
Hạ tầng giao thông hoàn thiện được đánh giá sẽ nâng cao tốc độ giao dịch thứ cấp, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư muốn tham gia thị trường bất động sản khu vực. Vinhomes Ocean Park 3 đang phát triển nhanh chóng, thu hút lượng lớn nhà đầu tư thứ cấp quan tâm đến các sản phẩm nhà ở chất lượng cao.
Quy Mô Và Sản Phẩm Đa Dạng
The Fullton được thiết kế theo mô hình cộng đồng khép kín, đảm bảo yếu tố an ninh và tính riêng tư cho cư dân. Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở khác nhau để đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Các sản phẩm tại dự án gồm:
- Nhà phố thương mại (shophouse)
- Biệt thự tứ lập (cluster villa)
- Biệt thự vườn
- Biệt thự đơn lập
Sự đa dạng về chủng loại sản phẩm tạo điều kiện cho nhiều phân khúc khách hàng tiếp cận, từ đó mở rộng cơ hội giao dịch trên thị trường thứ cấp. Giá trị sản phẩm dự báo duy trì ở mức cao nhờ tính khan hiếm của loại hình thấp tầng tại vùng ven Hà Nội.
Tiến Độ Phát Triển Rõ Ràng
Dự án The Fullton được chia thành hai giai đoạn phát triển với lộ trình cụ thể, tạo sự minh bạch trong quá trình đầu tư và kinh doanh.
Giai đoạn 1:
- Diện tích: 12 ha
- Số lượng căn: 342 căn
- Thời gian bàn giao: năm 2026
Giai đoạn 2:
- Diện tích: 13 ha
- Số lượng căn: khoảng 350 căn
- Thời gian hoàn thành: năm 2027
Lộ trình phát triển rõ ràng giúp các nhà đầu tư dễ dàng lập kế hoạch tài chính và đánh giá thời điểm phù hợp để tham gia thị trường. Việc bàn giao theo từng giai đoạn cũng tạo cơ hội cho thanh khoản diễn ra liên tục trong suốt quá trình phát triển dự án.
Tiện Ích Nội Khu Nâng Cao Giá Trị
The Fullton hưởng lợi từ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, góp phần gia tăng sức hấp dẫn đối với cả cư dân lẫn nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp.
Các tiện ích chính bao gồm:
- Công viên trung tâm 1,9 ha
- Clubhouse
- Hồ bơi dài 50 m và bể sục ngoài trời
- Phòng gym
- Phòng tiệc
- Khu vui chơi trẻ em
- Sân thể thao đa năng
- Sân pickleball
Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh tạo môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu giải trí và thể thao của cư dân. Yếu tố này được đánh giá sẽ duy trì sức hút lâu dài của dự án, từ đó hỗ trợ tích cực cho khả năng thanh khoản trong tương lai.
Những yếu tố thuận lợi về vị trí, quy mô sản phẩm, tiến độ phát triển và tiện ích nội khu tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng thanh khoản của The Fullton. Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực phía Bắc đang có xu hướng phục hồi, dự án được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và cư dân tiềm năng. Tính khan hiếm của sản phẩm nhà ở thấp tầng chất lượng cao tại vùng ven Hà Nội cũng là yếu tố hỗ trợ tích cực cho hoạt động giao dịch thứ cấp của dự án trong thời gian tới.
The Fullton – Dấu ấn CapitaLand tại Vinhomes Ocean Park 3
The Fullton là dự án nhà ở thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại thị trường miền Bắc, tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Với quy mô 25ha, dự án gồm hơn 690 căn biệt thự, nhà phố thương mại và shophouse, được chia thành hai giai đoạn phát triển. Thiết kế bởi các thương hiệu quốc tế như ONG&ONG và Formwerkz Architects, The Fullton mang đến không gian sống hiện đại, xanh mát, kết nối hệ tiện ích biển hồ độc đáo, phù hợp với cộng đồng cư dân thành đạt, đề cao chất lượng sống và tính bền vững.
The Fullton là dự án nhà ở thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại Việt Nam, tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Với quy mô 25ha, dự án gồm hơn 690 căn biệt thự, nhà phố thương mại và shophouse, được chia thành hai giai đoạn phát triển. Thiết kế bởi các thương hiệu quốc tế như ONG&ONG và Formwerkz Architects, The Fullton mang đến không gian sống hiện đại, xanh mát, kết nối hệ tiện ích biển hồ độc đáo, phù hợp với cộng đồng cư dân thành đạt, đề cao chất lượng sống và tính bền vững.